Ce qui change
Le facteur appliqué à l'électricité baisse à 1,9, ce qui peut améliorer le résultat de certains diagnostics.
DPE • 2026 • Nouveau calcul
Nouveau calcul DPE 2026 : ce qui change, pour qui, et ce que ça ne corrige pas
Mis à jour le 2026-04-09
Réponse courte
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité dans le DPE est passé de 2,3 à 1,9.
Ce que cela change
Certains logements chauffés à l'électricité peuvent remonter de classe ou sortir d'une zone grise, mais pas tous.
Ce qu'il faut vérifier
Le vrai sujet est l'impact concret sur votre logement, votre projet de travaux ou votre situation de bailleur.
Le nouveau calcul du DPE en 2026 ne bouleverse pas tous les logements. En revanche, il peut changer la lecture de certains biens chauffés à l'électricité. Il faut donc distinguer le changement technique réel, qui est officiel depuis le 1er janvier 2026, de ce qu'il ne faut surtout pas conclure trop vite sur la valeur du bien ou sur la stratégie de travaux.
Arrêté du 26 août 2025 (JO)
Mise à jour : mars 2026
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En bref
Le DPE 2026 peut modifier le classement de certains logements, mais ce n'est ni une remise à zéro générale ni une preuve qu'aucun travaux n'est nécessaire. L'effet dépend du logement et de son profil énergétique réel.
À vérifier. Le bon diagnostic vient rarement d'un seul critère. Il faut regarder le profil du logement, le type de projet et le moment où vous en êtes.
Ce qui ne change pas
Un logement mal isolé ou structurellement énergivore ne devient pas performant par simple effet de calcul.
Impact concret
Il faut relire le DPE, le contexte de vente ou de location et la stratégie de travaux avant d'en tirer une conclusion.
Réponses directes
Ce que vous voulez savoir avant tout
Qu'est-ce qui a changé au 1er janvier 2026 ?
Le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Ce coefficient sert à convertir la consommation électrique réelle d'un logement en énergie primaire — la valeur utilisée pour établir l'étiquette DPE.
Qui est concerné par ce nouveau calcul ?
Uniquement les logements chauffés à l'électricité — radiateurs électriques, planchers chauffants électriques, pompes à chaleur. Les logements chauffés au gaz, au fioul ou au bois ne sont pas affectés par ce changement de coefficient.
Faut-il refaire son DPE pour en bénéficier ?
Non nécessairement. L'ADEME permet d'obtenir une attestation de changement d'étiquette gratuitement sur l'Observatoire DPE-AUDIT, sans nouvelle visite de diagnostiqueur, si votre DPE existant est encore valide et concerne un logement chauffé à l'électricité.
Le mécanisme
Ce que le nouveau coefficient change concrètement
Le DPE mesure la consommation d'un logement en énergie primaire. Pour les logements électriques, l'énergie finale (ce que consomme réellement le logement) est multipliée par un coefficient pour obtenir l'énergie primaire. Ce coefficient intègre les pertes de production et de transport de l'électricité.
| Paramètre | Avant le 1er jan. 2026 | Depuis le 1er jan. 2026 |
|---|---|---|
| Coefficient de conversion électricité | 2,3 | 1,9 |
| Coefficient gaz naturel | 1,0 | 1,0 (inchangé) |
| Coefficient fioul | 1,0 | 1,0 (inchangé) |
| Coefficient bois | 0,6 à 0,8 | 0,6 à 0,8 (inchangé) |
| Méthode de calcul (3CL) | Inchangée | Inchangée |
Source : arrêté du 26 août 2025, Journal officiel de la République française. ADEME — DPE et diagnostic énergétique
À retenir
- Pour 10 000 kWh d'énergie finale électrique consommée, la consommation en énergie primaire passe de 23 000 kWh à 19 000 kWh, soit une réduction d'environ 17 à 20 %.
- Seule l'étiquette énergie peut changer. L'étiquette GES (émissions de CO₂) n'est pas affectée par ce coefficient. La classe finale reste la moins bonne des deux étiquettes.
- Un logement dont la classe était limitée par les émissions de CO₂ — pas par la consommation — ne changera pas de classe même si son énergie primaire s'améliore.
- Les logements chauffés au gaz, au fioul ou au bois ne bénéficient d'aucun effet de ce changement.
Cas concrets
Dans quels cas votre logement peut changer de classe
Le changement de classe dépend de plusieurs facteurs. Voici les situations les plus courantes.
Logement chauffé à l'électricité, consommation modérée. C'est le profil type des logements gagnants. Si votre logement était en E ou en F principalement à cause de la consommation en énergie primaire (pas des GES), la baisse du coefficient peut suffire à passer en D ou en E.
Logement avec pompe à chaleur. Les PAC consomment moins d'électricité par kWh de chaleur produit. Avec le nouveau coefficient, leur avantage est encore renforcé. Ces logements font partie des plus susceptibles de monter d'une classe.
Logement classé F ou G avec chauffage électrique. Le changement de coefficient peut faire remonter certains logements F en E — ce qui a un impact direct sur les obligations de location. Mais un logement très mal isolé peut rester en F ou G malgré l'amélioration du coefficient si la consommation est trop élevée ou si l'étiquette GES reste défavorable.
Logement chauffé au gaz ou au fioul. Aucun effet de ce changement. Le coefficient gaz et fioul reste à 1,0. Ces logements peuvent être classés par leurs émissions de CO₂, qui ne bougent pas non plus.
Ce que ce changement ne règle pas
La baisse du coefficient ne modifie pas l'état réel de l'isolation, du vitrage, de la ventilation ou de l'étanchéité du logement. Un logement mal isolé reste mal isolé. Le confort thermique, les déperditions de chaleur et la facture réelle d'énergie ne changent pas. La hausse de classe ne dispense pas non plus d'éventuelles obligations de travaux si le logement reste en F ou G.
Ce qu'il faut vérifier
Six points avant de tirer des conclusions
Votre logement est-il chauffé à l'électricité ? C'est la condition première. Si votre chauffage principal fonctionne au gaz, au fioul ou au bois, ce changement ne vous concerne pas.
Votre DPE actuel est-il encore valide ? Un DPE réalisé avant juillet 2021 n'est plus valable. Entre 2021 et 2024, la validité est de 10 ans. Vérifiez la date de votre diagnostic.
Votre classe est-elle limitée par la consommation ou par les GES ? Si c'est l'étiquette GES (CO₂) qui plafonne votre classe, la baisse du coefficient électricité n'aura aucun effet sur votre note finale.
L'attestation ADEME est-elle suffisante pour votre usage ? Pour une vente ou une location, l'attestation gratuite de changement d'étiquette délivrée via l'Observatoire DPE-AUDIT de l'ADEME est un document officiel. Elle ne remplace pas un DPE en cas de travaux significatifs réalisés depuis.
Passoires F ou G : les obligations de rénovation restent. La réforme ne supprime pas le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques. Les logements qui restaient classés G ou F après recalcul restent soumis aux mêmes obligations.
Le changement de classe ouvre-t-il des aides supplémentaires ? Pas directement. Les aides comme MaPrimeRénov' se basent sur les revenus et le type de travaux, pas sur la classe DPE seule — sauf pour les conditions de gain de classe du parcours d'ampleur.
Travaux ou pas ?
Quand le recalcul suffit — quand il ne suffit pas
Le nouveau coefficient peut faire gagner une classe sans travaux. Dans certains cas, ça change tout. Dans d'autres, ça ne règle rien.
Le recalcul peut suffire si…
- Votre logement était en E et cherche à passer en D pour la location ou la vente
- Votre note était limitée par l'énergie primaire, pas par les émissions GES
- Vous avez déjà une PAC performante ou un chauffage électrique récent
- Votre isolation est correcte et le seul frein était le coefficient électricité
Des travaux restent nécessaires si…
- Votre logement était classé G ou reste en F après recalcul
- L'étiquette GES plafonne votre note (chauffage très émetteur)
- Votre isolation est déficiente — le recalcul ne modifie pas les déperditions
- Vous souhaitez réduire réellement vos factures d'énergie
- Vous visez un parcours d'ampleur MaPrimeRénov' (gain de 2 classes minimum)
Pour un logement qui reste en F ou G après le nouveau calcul, les aides spécifiques aux logements F et G et le parcours d'ampleur MaPrimeRénov' restent les leviers principaux. Un audit énergétique permet de chiffrer le programme de travaux et le gain de classe atteignable.
Démarche
Comment obtenir la mise à jour de votre étiquette DPE
1
Vérifier que votre DPE est encore valide
Repérez la date de réalisation sur votre diagnostic. Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Pour les DPE réalisés après, la durée de validité est de 10 ans — sauf si des travaux significatifs ont été réalisés depuis.
2
Consulter l'Observatoire DPE-AUDIT de l'ADEME
Sur ce portail, vous pouvez retrouver votre DPE via son numéro à 13 chiffres et obtenir une attestation de la nouvelle étiquette DPE si votre logement est éligible au recalcul. Cette démarche est gratuite et ne nécessite pas de nouvelle visite de diagnostiqueur.
3
Utiliser l'attestation pour vos démarches
L'attestation délivrée par l'Observatoire ADEME est un document officiel. Elle peut être utilisée pour une vente, une location ou pour justifier de la classe énergétique de votre logement. Elle conserve la durée de validité du DPE initial.
4
Si votre classe reste insuffisante : envisager les travaux
Si votre logement reste en F ou G après recalcul — ou si vous souhaitez améliorer réellement la performance énergétique — une analyse de la demande permet d'identifier les travaux prioritaires, les aides disponibles et le reste à charge selon votre situation.
Source : Observatoire DPE-AUDIT — ADEME (observatoire-dpe-audit.ademe.fr).
Questions fréquentes
Ce que les propriétaires demandent en 2026
Sources officielles consultées
Cette page est relue à partir des informations publiques disponibles au moment de la mise à jour. Les règles exactes peuvent évoluer selon le dispositif, le calendrier et votre situation.
Le nouveau calcul DPE est-il automatique ou faut-il faire une démarche ?
Il n'est pas automatique. Pour bénéficier de la nouvelle étiquette DPE, il faut obtenir une attestation gratuite via l'Observatoire DPE-AUDIT de l'ADEME. Aucune nouvelle visite de diagnostiqueur n'est nécessaire.
Qu'est-ce qui a changé dans le calcul du DPE au 1er janvier 2026 ?
Le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Ce changement, acté par l'arrêté du 26 août 2025, fait baisser la consommation en énergie primaire des logements chauffés à l'électricité d'environ 17 à 20 %, ce qui peut faire monter leur classe DPE.
Mon logement chauffé au gaz bénéficie-t-il du nouveau calcul DPE 2026 ?
Non. Le coefficient appliqué au gaz naturel reste à 1,0. Seul le coefficient de l'électricité a été modifié. Les logements chauffés au gaz, au fioul ou au bois ne sont pas affectés.
Combien de logements sont concernés par le nouveau calcul DPE ?
Selon les estimations gouvernementales, entre 700 000 et 850 000 logements chauffés à l'électricité pourraient monter d'une classe énergétique grâce au nouveau coefficient.
Un logement classé F peut-il passer en E grâce au nouveau calcul DPE 2026 ?
Oui, c'est possible si le logement est chauffé à l'électricité et si la classe F était principalement due à la consommation d'énergie primaire — et non aux émissions de GES. Un logement très mal isolé ou dont la note était limitée par l'étiquette GES peut rester en F malgré le recalcul.
Ce changement supprime-t-il les obligations de rénovation pour les passoires thermiques ?
Non. La réforme du coefficient DPE ne modifie pas le calendrier d'interdiction de location des logements F et G. Les logements qui restent classés F ou G après le recalcul restent soumis aux mêmes obligations légales.
L'attestation ADEME de changement d'étiquette DPE a-t-elle une valeur juridique ?
Oui. L'attestation délivrée via l'Observatoire DPE-AUDIT de l'ADEME est un document officiel. Elle peut être utilisée pour une vente ou une location et conserve la durée de validité du DPE initial.
Le recalcul DPE impacte-t-il les conditions d'accès à MaPrimeRénov' ?
Pas directement sur les critères d'accès. En revanche, pour le parcours d'ampleur MaPrimeRénov', la condition de gain d'au moins 2 classes se calcule à partir de la classe DPE actualisée. Si votre DPE de départ change après recalcul, cela peut influencer l'éligibilité ou le gain de classe attendu du projet.
Mon logement avec pompe à chaleur est-il concerné par le nouveau calcul DPE ?
Oui. Les pompes à chaleur fonctionnent à l'électricité. Le nouveau coefficient leur est favorable : leur faible consommation d'énergie finale combinée au coefficient réduit améliore encore leur performance en énergie primaire. Ces logements font partie des plus susceptibles de gagner une classe.
Dois-je refaire un DPE complet pour bénéficier du nouveau calcul ?
Non, si votre DPE actuel est encore valide. Vous pouvez obtenir gratuitement une attestation de changement d'étiquette sur l'Observatoire DPE-AUDIT de l'ADEME, sans nouvelle visite. Un nouveau DPE complet est nécessaire uniquement si le DPE est expiré ou si des travaux importants ont été réalisés.
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Votre demande est analysée par Projet Rénovation. Si votre dossier paraît compatible avec certaines aides ou nécessite une vérification, il peut être transmis à un partenaire RGE adapté à votre projet et à votre zone géographique.
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Votre logement est-il concerné par le nouveau calcul DPE ?
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