MaPrimeRénov' est l'aide principale de l'État pour financer les travaux de rénovation énergétique. Elle existe sous deux formes — le parcours par geste pour des travaux ciblés, et le parcours d'ampleur pour des rénovations globales. Les montants, les conditions et les démarches diffèrent selon le parcours. Voici ce qu'il faut savoir pour s'y retrouver.
MaPrimeRénov' finance une large gamme de travaux d'isolation, de chauffage et de rénovation globale. Le montant de l'aide dépend des revenus du foyer, du type de travaux et du parcours choisi. Elle ne se demande pas après les travaux — le dossier doit être déposé avant le démarrage des travaux, et l'accord de l'Anah conditionne la suite du projet. Le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour tous les travaux éligibles.
Les propriétaires occupants de logements de plus de 15 ans constituent le public principal — mais l'éligibilité réelle dépend aussi du parcours visé et du profil de revenus. Les ménages aux revenus supérieurs ont un accès restreint selon les travaux. Les propriétaires bailleurs et certaines copropriétés ont accès à des volets spécifiques. Les locataires n'y sont pas éligibles directement.
Oui, directement. MaPrimeRénov' est organisée par tranches de revenus — les ménages modestes et très modestes bénéficient des taux les plus élevés. Les ménages aux revenus supérieurs ont accès à des montants plus faibles, voire à certaines restrictions selon le parcours.
Le parcours par geste finance des travaux isolés — isolation d'un comble, remplacement d'une chaudière. Le parcours d'ampleur finance des rénovations globales visant un gain d'au moins deux classes DPE. Les exigences administratives sont plus importantes pour ce dernier.
MaPrimeRénov' n'est pas un dispositif unique. Elle fonctionne selon deux logiques différentes selon l'ampleur des travaux envisagés.
Ce parcours finance un ou plusieurs travaux isolés : isolation des combles, remplacement d'une chaudière fioul par une PAC, isolation des murs ou des planchers. Chaque geste est financé individuellement selon un barème.
Ce parcours finance des rénovations combinant plusieurs travaux visant un gain d'au moins deux classes DPE. Il est particulièrement adapté aux logements classés F ou G. Les montants d'aide sont plus élevés, mais les exigences sont plus structurées.
Si votre logement est classé F ou G et que vous souhaitez une rénovation globale, le parcours d'ampleur est généralement plus adapté — les montants d'aide sont plus élevés et le résultat sur la classe DPE est plus significatif. Si vous avez un projet ciblé (remplacer la chaudière, isoler les combles), le parcours par geste est plus direct. Dans les deux cas, une analyse de la demande permet de déterminer le parcours le plus pertinent selon votre situation.
Les conditions principales s'appliquent au logement, au demandeur et à la nature des travaux. Elles sont communes aux deux parcours, avec quelques spécificités selon le cas.
Être propriétaire du logement. MaPrimeRénov' est accessible aux propriétaires occupants et, via un volet spécifique, aux propriétaires bailleurs. Les locataires ne peuvent pas déposer de demande directement.
Logement achevé depuis plus de 15 ans. C'est la condition d'ancienneté minimale. Elle est nécessaire mais ne garantit pas à elle seule l'éligibilité — le parcours visé, le type de travaux et le profil de revenus conditionnent également l'accès et le montant de l'aide.
Résidence principale. Le logement doit être la résidence principale du demandeur (propriétaire occupant) ou être loué comme résidence principale (propriétaire bailleur). Les résidences secondaires ne sont pas éligibles.
Professionnel RGE obligatoire. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour la qualification correspondant aux travaux effectués. C'est une condition sine qua non pour tous les parcours.
Dépôt du dossier avant le démarrage des travaux. Le dossier doit être déposé avant tout démarrage de chantier, avec les pièces demandées selon le parcours. L'Anah instruit ensuite la demande et notifie un accord — qui conditionne la réalisation des travaux. Démarrer le chantier avant cet accord fait perdre l'aide. Pour la chronologie exacte selon votre parcours, vérifiez les instructions sur maprimerenov.gouv.fr.
Fiscal : revenus du foyer pris en compte. Le montant de l'aide est calculé selon les revenus fiscaux de référence du foyer. Quatre tranches existent — très modeste, modeste, intermédiaire, supérieur. Chaque tranche correspond à des taux d'aide différents.
MaPrimeRénov' classe les foyers en quatre catégories selon le revenu fiscal de référence (RFR) figurant sur l'avis d'imposition. Plus les revenus sont faibles, plus le taux d'aide est élevé. Les plafonds varient aussi selon la zone géographique.
Plafonds de revenus 2026 — hors Île-de-France
| Profil | 1 personne | 2 personnes | 3 personnes | 4 personnes |
|---|---|---|---|---|
| Très modeste (Bleu) | ≤ 17 363 € | ≤ 25 393 € | ≤ 30 540 € | ≤ 35 676 € |
| Modeste (Jaune) | ≤ 22 259 € | ≤ 32 553 € | ≤ 39 148 € | ≤ 45 735 € |
| Intermédiaire (Violet) | ≤ 31 185 € | ≤ 45 842 € | ≤ 55 196 € | ≤ 64 550 € |
| Supérieur (Rose) | Au-delà des plafonds Violet — accès restreint selon les travaux | |||
Plafonds de revenus 2026 — Île-de-France
| Profil | 1 personne | 2 personnes | 3 personnes | 4 personnes |
|---|---|---|---|---|
| Très modeste (Bleu) | ≤ 24 031 € | ≤ 35 270 € | ≤ 42 357 € | ≤ 49 455 € |
| Modeste (Jaune) | ≤ 29 253 € | ≤ 42 933 € | ≤ 51 564 € | ≤ 60 208 € |
| Intermédiaire (Violet) | ≤ 40 851 € | ≤ 60 051 € | ≤ 71 846 € | ≤ 84 562 € |
| Supérieur (Rose) | Au-delà des plafonds Violet — accès restreint selon les travaux | |||
Sources officielles : France Rénov' — Barème 2026 et Service-Public — MaPrimeRénov'. Mise à jour : mars 2026. Les plafonds évoluent ; vérifiez les valeurs applicables au moment du dépôt de votre dossier.
Les travaux éligibles dépendent du parcours. Voici les grandes catégories couvertes, avec les précisions essentielles.
L'isolation des combles perdus, des rampants, des murs par l'intérieur ou l'extérieur, des planchers bas et des fenêtres est éligible dans le cadre du parcours par geste. Chaque geste d'isolation est financé selon un barème propre. L'isolation est aussi un composant fréquent du parcours d'ampleur.
Le remplacement d'une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur air eau est l'un des travaux les plus financés par MaPrimeRénov'. Les chauffe-eaux thermodynamiques, les systèmes solaires combinés et d'autres équipements à haute performance énergétique peuvent également être éligibles selon les conditions du dispositif.
L'installation d'une VMC double flux peut être éligible dans le cadre d'un projet global — elle est souvent associée à une isolation renforcée pour garantir la qualité de l'air après travaux. Les conditions d'éligibilité sont à vérifier selon le projet.
Le coût de l'audit énergétique réalisé en amont d'un parcours d'ampleur peut être partiellement financé dans le cadre du dossier global. L'audit n'est pas un poste autonome de MaPrimeRénov' — il s'intègre au projet d'ampleur.
MaPrimeRénov' ne finance pas les travaux de confort pur (rénovation esthétique, aménagement), les équipements fossiles (chaudières gaz ou fioul de remplacement à l'identique), ni les résidences secondaires. La liste des équipements éligibles et leurs critères techniques évolue — les barèmes en vigueur au moment du dépôt s'appliquent.
Parcours par geste ou d'ampleur — le choix dépend de votre logement, de son état et de l'ampleur du projet envisagé. Une analyse de la demande permet de déterminer si votre projet paraît compatible avec les aides actuelles ou nécessite une vérification complémentaire.
L'audit énergétique définit les travaux prioritaires. Le Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) coordonne ensuite le dossier — il est obligatoire pour ce parcours. Pour le parcours par geste, vous pouvez passer directement à l'étape suivante.
Le dossier est déposé en ligne sur maprimerenov.gouv.fr avec les pièces requises selon le parcours — dont généralement un devis conforme. L'Anah instruit la demande et notifie un accord. Les travaux peuvent ensuite être réalisés. Démarrer le chantier avant accord fait perdre l'aide. La chronologie précise varie selon le parcours — vérifiez les instructions officielles au moment du dépôt.
Une fois la demande validée, vous signez le devis avec un professionnel qualifié RGE. Les travaux sont réalisés selon les spécifications du dossier. Pour le parcours d'ampleur, le MAR assure le suivi du chantier.
À l'issue des travaux, la facture et les attestations sont transmises via la plateforme. L'aide est versée après validation des pièces justificatives. Pour le parcours d'ampleur, un nouveau DPE peut être requis pour attester du gain de classes.
Une vérification en amont avec un partenaire RGE sérieux permet d'avoir une vision réaliste du reste à charge avant de s'engager.
Le dispositif évolue chaque année. Les barèmes, les montants par tranche de revenus et les listes d'équipements éligibles sont susceptibles d'être ajustés. Pour connaître les conditions exactes en vigueur au moment de votre projet, le plus sûr est de consulter le site officiel maprimerenov.gouv.fr ou de passer par une analyse de la demande. Ce que nous indiquons ici reflète les grandes logiques du dispositif — les détails précis peuvent varier.
Dans le cadre du parcours par geste, MaPrimeRénov' peut se cumuler avec la prime CEE pour certains types de travaux. Dans le parcours d'ampleur, les règles de cumul sont différentes. L'éco-PTZ peut également se cumuler avec MaPrimeRénov' sous conditions pour financer le reste à charge. La TVA à 5,5 % s'applique en plus des aides directes pour les logements de plus de deux ans.
Non directement. MaPrimeRénov' est réservée aux propriétaires. Un locataire peut inciter son propriétaire à engager des travaux, mais il ne peut pas déposer de demande en son propre nom. Certaines aides locales ou aides au paiement des factures énergétiques sont accessibles aux locataires — elles sont distinctes de MaPrimeRénov'.
Non. MaPrimeRénov' est réservée aux résidences principales — qu'il s'agisse du logement du propriétaire occupant ou d'un logement mis en location comme résidence principale. Les résidences secondaires, maisons de vacances ou logements non occupés à titre principal ne sont pas éligibles.
Non — uniquement pour le parcours d'ampleur. Pour le parcours par geste, le recours à un MAR n'est pas obligatoire. Le MAR est en revanche indispensable pour le parcours d'ampleur : il coordonne l'audit, le montage du dossier et le suivi des travaux. Sans MAR, le dossier d'ampleur ne peut pas être validé.
L'aide est calculée sur la base de la facture réelle des travaux, pas sur une estimation. Si le coût final est inférieur au devis initial, l'aide est recalculée en conséquence. Il ne faut donc pas compter sur une aide calculée sur un montant surestimé.
La demande est déposée avant les travaux, mais l'aide est versée après leur réalisation, sur présentation des justificatifs (facture, attestation de fin de travaux). Dans certains cas, une avance partielle peut être accordée en cours de travaux pour les ménages modestes — les conditions de cette avance sont à vérifier au moment du dossier.
Oui, sous conditions. Il est possible de cumuler plusieurs demandes pour différents types de travaux sur le même logement, dans le respect des plafonds annuels et des règles de non-cumul entre certains gestes. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE différents selon les postes. Le cadre exact est à vérifier selon la situation.
Un refus peut avoir plusieurs causes : conditions d'éligibilité non remplies, dossier incomplet, travaux déjà commencés, équipement non conforme aux critères. Il est possible de déposer un recours ou de corriger le dossier selon la cause du refus. Un accompagnateur RGE expérimenté peut aider à identifier et corriger les points bloquants.
La vérification peut se faire sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr ou via une analyse de la demande pouvant conduire, si elle s’y prête, à une transmission vers un partenaire RGE adapté. Projet Rénovation propose une analyse de la demande pour déterminer si le projet paraît compatible avec les aides actuelles ou nécessite une vérification avant transmission éventuelle à un partenaire RGE adapté.
Votre demande est analysée par Projet Rénovation. Si votre dossier paraît compatible avec certaines aides ou nécessite une vérification, il peut être transmis à un partenaire RGE adapté à votre projet et à votre zone géographique.
Nous aidons les particuliers à faire analyser leur projet avant devis. Chaque demande est étudiée en amont. Les dossiers pertinents peuvent être transmis à un partenaire RGE adapté au projet et à la zone géographique.
Vos informations servent à analyser votre demande. Si votre dossier paraît compatible avec certaines aides ou nécessite une vérification, elles peuvent être transmises à un partenaire RGE adapté afin qu'il puisse vous rappeler au sujet de votre projet. Aucune revente à des tiers non partenaires.
Analyse gratuite de votre demande. Rappel possible sous 72 heures ouvrées si votre dossier paraît compatible ou à vérifier.
Votre demande est analysée en tenant compte de votre logement, de votre statut et de votre zone.
Sans engagement • Rappel possible sous 72 heures ouvrées si votre dossier s’y prête • Partenaires RGE
Ces pages détaillent les travaux et situations les plus souvent concernés par MaPrimeRénov'.